Nuovo regolamento edilizio: qualità, sicurezza antisismica e risparmio energetico

La filosofia del nuovo Regolamento passa dalla valorizzazione della città facendo leva sul decoro urbano e su un Piano del colore che renda attrattivo il territorio sia agli investitori sia ai turisti. Massima attenzione anche alle aree a verde e all’incremento della permeabilità del suolo, si legge nella nota del Comune

“Uno straordinario lavoro condiviso da tutta la città”. Così il sindaco di Catania Enzo Bianco ha definito il Regolamento edilizio delibato nella riunione di Giunta di ieri e messo a punto dall’assessorato all’Urbanistica.

“Un atto amministrativo estremamente complesso – ha ricordato Bianco – nato ascoltando Ordini professionali, associazioni ambientaliste, costruttori, commercianti, industriali e tanti altri, dall’Università alla Procura della Repubblica, per mettere ordine in un settore molto delicato. Abbiamo dato voce a tutti anche attraverso un forum pubblico e alla pubblicazione della bozza del Regolamento sul web proprio perché fosse un atto nato dalle esigenze dei cittadini”.

Il Sindaco ha ricordato le priorità che hanno guidato la redazione del Regolamento: crescita qualitativa e non più quantitativa del numero di immobili con attenuazione del rischio sismico attraverso la messa in sicurezza degli edifici, assoluta attenzione al risparmio energetico, recupero dove possibile del patrimonio esistente, trasformazione radicale delle aree di degrado.

La filosofia del nuovo Regolamento passa dalla valorizzazione della città facendo leva sul decoro urbano e su un Piano del colore che renda attrattivo il territorio sia agli investitori sia ai turisti. Massima attenzione anche alle aree a verde e all’incremento della permeabilità del suolo, si legge nella nota del Comune.

“Nella prima fase – ha spiegato l’assessore Di Salvo – erano stati coinvolti organismi e associazioni, a cominciare dagli Ordini di architetti e ingegneri e dall’Ance, che avevano contributo alla redazione della bozza. Con il Forum e la pubblicazione del documento sul web abbiamo ricevuto nuovi interessanti input che ci hanno consentito di verificare il lavoro svolto in questi mesi e arricchirlo con ulteriori contenuti”.

A seguito della pubblicazione della bozza di Regolamento sul sito internet del Comune, una diecina di soggetti - tra cui Italia Nostra, Confcommercio, Associazione idrotecnica italiana, Dipartimento di Ingegneria civile e ambientale dell’Università di Catania e parecchi singoli professionisti - ha prodotto documenti, anche molto corposi e accurati, contenenti diversi suggerimenti, ovviamente a volte anche  contrastanti tra loro. Molti dei suggerimenti proposti sono stati accolti, in una misura valutabile intorno al 70%. Il provvedimento così modificato è stato infine sottoposto alla Giunta comunale e approvato.

Il Regolamento – un corpo principale di circa 180 pagine con allegati tre fascicoli comprendenti le linee guida riguardanti la sostenibilità e la qualità del paesaggio e dell’ambiente, l’efficienza energetica e la bioedilizia e la pericolosità geologica e sismica - prevede tra l’altro la semplificazione amministrativa di alcuni procedimenti di autorizzazione edilizia.

Le nuove costruzioni e gli edifici in ristrutturazione dovranno obbligatoriamente dotarsi del fascicolo di manutenzione dell’immobile. Per gli interventi di messa in sicurezza sismica, e di riclassificazione energetica che parta dalla classe A, ci sarà l’opportunità di ottenere sgravi sugli oneri di costruzione.

Da oggi il testo definitivo del Regolamento, così com’è stato approvato dalla Giunta, dovrebbe essere disponibile sul sito del Comune di Catania. Il provvedimento per diventare operativo dovrà essere adesso adottato dal Consiglio comunale e poi approvato dall’Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana.

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